1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
立川市
57.5万円/㎡
前年比-9.6%
ライオンズヴィアーレ立川
東京都立川市若葉町一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩17分
2001年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 66.53㎡の場合
相場
4,018万円
60.4万円/㎡
1,428
3,155
4,881
6,608
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,881万円
47.4万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズヴィアーレ立川
3,480万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 66.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,580万円 | 47.2万円 | 4階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 38.8万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 55.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 38.8万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/18 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/15 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/23 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.9㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,699万円 | 40.7万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | ローヤルガーデン立川けやき台 立川市若葉町一丁目 | 立川駅2分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/24 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 4,400万円 | 60.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティーコーポパルナス立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、立川市では9.6%下落しています。
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東京都立川市錦町六丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
シティーコーポパルナス立川錦町
東京都立川市錦町二丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造